1、本人女,我家地多,我爸年龄大了,想把河北村里的房给我,我未婚30岁

1861673****

河北省 沧州市

房地产纠纷

2024-03-04

19.9元

1、本人女,我家地多,我爸年龄大了,想把河北村里的房给我,我未婚30岁,户口在外省并且是城市户口,又不经常在村里。村里的家里有哥有姐,我要如何靠法律手段,正规途径拿到房子,不被我哥抢了,我哥已经有很大的房子很多宅基地。农村习俗是老人的遗产都给儿子,我的权益在村里可以得到保护吗。。2、我户口在外省,我不满12周岁时过继给亲叔了,我爸带我去的,我妈有精神问题不在,签了过继协议,且有证人,按了手印,在法律上生效吗?我的户口上跟他关系是父女,我要对他履行赡养职责吗?

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郑晅

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1.先说说第2点的收养问题,法律上的收养以国家机关(民政)办了收养手续为准的,从你说到户口本上已经确立养父女关系来看,应该是已成立收养关系了。既然你已被养父母收养,那你就应该为养父母尽孝,而生父母这方面法律上已没有尽孝义务了。 2.再回头说你的第1个问题,你生父母有意将其名下集体土地使用权给你,有不少问题。 我是郑晅律师,我的手机号码是156585加17890,如果你觉得有深入细聊的必要,可以联系我。

2024-03-04回复

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潘正

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我国土地所有权和使用权是分离的。对于农村宅基地来说,其权益可以分为三个“权”:所有权、使用权、资格权。其中,所有权归集体,资格权归具有本集体经济组织成员资格的村民,而城镇户籍子女可继承的只能是使用权。户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”,如果宅基地上的房屋已经灭失,一切权利都将清零。生前处理的话直接去公证处办理一个遗嘱公证就可以把房子留给你了。过继子女自收养过继关系成立之日对亲生父母无赡养义务,对养父母具有赡养义务。

2024-03-04回复

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1.我爸现在可以把村里房子过户给外地户口的子女吗? 2.如果多年后我通过遗嘱的方式拿到了房子,①我如果未婚的情况下,可以把户口迁回村里吗?②户口不在村里的情况下我可以在院子里再盖房子吗?

2024-03-04律师追答

如果多年以后我通过遗嘱方式拿到了房子和院子,再过很多年如果房子塌了,这院子还归我吗。

2024-03-04律师追答

你父亲现在就可以去村里登记把使用权给你,如果想翻建也得他在世才行。去世后你不能重建房屋,如果房塌了,你的使用权也就消灭了。

2024-03-04律师追答

张扬智

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你们这种过继手续这个没有去民政局办理收养手续,这个是不合法的,这个是无效的。对方有对你履行抚养义务,你才需要承担相应的赡养责任。你可以让你父亲的书面的遗嘱指定他的房产由你个人来继承。

2024-03-04回复

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刘义峰

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一、考虑你们特殊的父女关系,你生父可以通过赠与协议把农村房产赠与你,你的城镇户口不影响赠与效力,其它子女不能干涉。 二、考虑以前的政策并不严格,收养关系应当认定为有效,如果你养父或者叔叔抚养你长大,你需要履行赡养义务。

2024-03-04回复

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我那个养父也就是我叔,他儿子残疾,他没了的话,我对他儿子有赡养义务吗?

2024-03-05律师追答

没有。

2024-03-05律师追答

希望可以帮到你!

2024-03-08律师追答

吴睿鑫

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如果您在微信上购买了一部手机,但发现它是假货,您可以采取以下措施: 1. 与卖家联系:首先,您可以尝试与卖家联系,说明您收到的商品是假货,并要求退款或更换正品。在与卖家沟通时,最好保留好聊天记录作为证据。 2. 申请微信平台介入:如果与卖家沟通无果,您可以向微信平台投诉,并提供相关证据,例如商品图片、聊天记录等。微信平台会对此进行调查,并根据情况给予相应的处理。 3. 向消费者协会投诉:如果以上措施均未能解决问题,您可以向当地的消费者协会投诉。消费者协会会为您提供法律咨询和维权支持,帮助您维护自己的合法权益。 4. 寻求法律援助:如果您需要进一步的法律援助,可以咨询当地的律师或法律援助机构。他们可以帮助您评估案件的可行性,并提供法律建议和代理服务。 无论采取哪种措施,都需要保留好相关证据,例如商品图片、聊天记录、交易记录等。同时,也要注意保护自己的个人信息和财产安全,避免受到更多的损失。

2024-03-04回复

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胡玉帅

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首先来说农村的房子问题,涉及到三个问题,一个是农村宅基地的使用权,一个是农村宅基地的所有权,一个是房子的所有权,农村宅基地的使用权一般是本村村民,所有权归属于村集体所有,宅基地上的房子所有权归属于私人,因此您的父亲可以遗嘱的方式将房子留给你。但是房子过户后你不能对房产进行重建或者扩建。第二个关于收养关系的问题,收养协议未向民政部门进行登记,存在瑕疵,通过公安机关为你办理了户口迁移,应当认定为收养关系成立,你的养父母对你进了抚养义务,你应当承担相应的赡养义务。

2024-03-04回复

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张骏

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农村的宅基地是给本村村民用于建造住宅的,所以外村的或者是城镇户口的人不能拥有农村宅基地的,这是法律明确规定,再者说当年你父母把你过继给了别人,在法律上也是你父母和你解除了抚养和被扶养的关系,所以恐怕继承也继承不了,这个事情很难处理的。

2024-03-04回复

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韩雅梦

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关于房产可以签订赠与协议或者由你父亲订立遗嘱,该房产及其土地使用权归你,并且进行公证最好,以此可以得到有效的保障。 这个过继还需要看是否履行了收养手续,否则收养是无效的,收养无效的话自然没有赡养的义务。

2024-03-20回复

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